确定！4.25%的房贷利率不是底！
就在最近，国新办新闻发布会上央行货币司司长邹澜表示，下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。
按照目前的房贷利率走势来看，如果下半年继续下降，首套房贷利率或将进入3字头时代！
对于未上车的买房人来说，这次又将能省下实打实的钱！
信号明显！央行时隔2个月再发话！
推动继续下调房贷利率！
这一次，央行发话信号还是比较明显的！
在国新办举行的新闻发布会中，央行货币司司长邹澜明确提出：
下一阶段央行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用；充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序；推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。
重点在第三点，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。
非常清晰明了，利率还要降。
距离上一次国务院发文提出的推动实际贷款利率稳中有降，仅仅过去不到2个月。
高层如此频繁地提到降低实际贷款利率，就已经很能说明问题了，至少下半年的房贷利率又稳了！虽说目前还不知道降多少，但起码不会有所涨幅。
原本以为近30年来最低的房贷利率4.25%，就已经是谷底了，但是万万没想到，这个底比我们想象的还要深。
买房人不用过多担心自己还没买房利率又涨了的情况了。像此前不少中介、销售发布“房贷利率要涨”都是别有用心的，想要凭此逼你早签合同，说白了都是套路而已。
利好持续！买房成本骤降！
南昌房贷利率还有下降空间！
从今年房贷利率下降时间线来看，南昌房贷利率早已经和去年天差地别，并且目前已经持续稳定在最低4.25%。
从3月首套房最低房贷利率6.15%降至5.4%，；
5月15日，央行、银保监发文，首套房贷利率最低比lpr低20bp，房贷利率降至4.4%；
5月20日，央行降息15bp，lpr降至4.45%，南昌执行4.25%房贷利率。
刚刚，我又摸底了南昌各大银行的最新房贷利率，所得结果依然没有太多变化。
从调研结果来看，南昌首套房首次贷款，最低房贷利率为4.25%！二套大部分银行利率为5.05%。
当下，南昌大部分银行房贷资金十分充裕，与去年排队等贷的现象截然相反，现在各家银行基本上是“钱等人”，正常情况下1周左右，资料齐全最快仅需2-3个工作日即可放款。
多家银行表示，二手房房贷利率更为宽松，一手房要看合作楼盘，此外个人征信也非常重要。
再来算一笔账：
我们贷款100万、还款周期30年、等额本息，首套房利率4.25%的，利息为77.09万，月供4919.4元。
还有去年首套利率的5.88%，所有利息是113.06万，月供5918.57元。
可以说，就4.25%而言，就与5.88%相比，月供直接少了1000元！更别提之前还有一系列房贷利率在6.0%+的买房人...
今年以来国家经济受疫情影响比较严重，房地产作为支柱性产业，必然会作为拉动经济的重要手段之一。
如何拉动？就是政策、利率各方面给到购房者最大化红利。
但是，最近的“停贷”风波，又是出乎所有人的预料，本来买房人的资金、信心就不足，出了这岔子事情，对于各地的楼市来说，也是为一个不小的打击。
所以，这件事情发生之后，各大银行、银保监会纷纷发声，强调：总体风险可控...
所以，如果后续楼市依旧冷淡，经济复苏不理想，央行大概率会进一步下调LPR利率，以此来刺激市场。
对此，大家怎么看呢？欢迎在评论区留下你的看法。
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