楼市信心回归，市场情绪又被挑动！
成交暴涨680%，有盘深夜还在爆单，节后多盘官宣涨价……
10月开局即王炸，买家开始跑步进场！
来访涨100%，热销超8000万
临广生活大盘燃爆国庆档
万万没想到，这一轮行情佛山临广板块又逆袭了！
官方强调“止跌回稳”， 再加上广州全面放松限购， 这一套组合拳打下来，广州成交暴涨也是意料之中。
但令大家没想到的是，临广板块的改善需求，正在被不断放大。
有临广板块的销售告诉楼市君，在刚刚过去的黄金周，很多广州买家反冲三山，片区多个项目现场人声鼎沸，深夜还在疯狂开单……
在这当中，有项目表现特别突出，来访环比上涨100%，新客转化率高达30%，7天成交金额超8000万，远超片区其他项目。
楼市君也不吊大家胃口了，它就是保利华侨城云禧。
｜项目现场人气图
解剖其疯狂热销的背后，楼市君也发现了当下市场的变化。
一方面，新政利好释放，虽然会在一定程度上刺激客户回流广州，但临广的价格优势会让留下来的买家提高置业预算。
要知道，广州虽然放开限购，但它的购房门槛始终是摆在很多购房者面前的一道难题，而佛山临广的价格优势，会让他们有更多的选择空间。
另一方面，价格之外，选择临广的买家更关注生活的舒适感和品质感。
对比广州新房，同样预算的情况下，临广项目不仅有更低密的社区生活，更大的空间尺度，还能享受与广州同频的生活。
这一点，只要来过保利华侨城云禧，你就会有更深刻的认同感。
｜项目实景图
楼市君还发现，全实景呈现的保利华侨城云禧，在国庆期间还特意为客户打开“夜间看房模式”，深夜爆场成为常态。
当你站在实体样板间的阳台上，吹着江风近看江园静谧，远眺“小蛮腰”、“广州圆”的流光溢彩，人生得意不过如此。
而这样的繁华视野在三山可是独一份的，项目全线户型产品都能够享受到，怎能不令人羡慕？
｜项目阳台实拍图
楼市君毫不夸张地说，这种满城璀璨的视野，如果放到广州来看，单价基本都在10万左右。
而保利华侨城云禧，与广州仅一桥之隔，单价才2字头，对广州客而言，很难不触动。
远眺广州“小蛮腰”
143平江园大平层上新
从上面的景观视野，你也能感受到项目与广州的亲密距离。
楼市君也现场开车实地亲测了一番，即便是通勤高峰期，从项目出发去番禺和荔湾中心，都差不多是半小时的车程。
｜来源：高德地图
要知道，广州荔湾、海珠和番禺的房价基本在4万以上，10万+的项目一数也是一大把。
而保利华侨城云禧，只要2字头的单价，还能同频广州半小时生活圈，怎能不“卖爆”呢？
有超高的性价比还不够，没想到保利华侨城云禧的产品力，也很能打。
在国庆期间，项目上新了一波改善新品，主打建面约120-171平的江园双景大平层。
要知道，产品力极度内卷的当下，新品加推已经不是什么新鲜事，也不足以在市场引起巨大轰动，那保利华侨城云禧又是怎么做到的？
楼市君也赶紧现场体验一番，感觉亮点可以用一组关键词来概括：2T3户设计，超百米楼间距，每一寸空间都在诠释舒适。
｜项目实拍图
就拿建面约143平户型来说，3+1房设计，能满足你一步到位的三代同堂改善需求。
南北对流+双阳台、四开间采光、豪华主卧...每一个标签单独拎出来，都能艳压市面上同面积/同总价的产品。
令人心动的是，它还是项目的江景头排单位，站在阳台还能远眺小蛮腰，景观丰富有层次。
如果追求大尺度的空间，项目还有建面约171平改善大四房可选择，其拥有超7米的南向景观阳台，把城市风景框在室内。
同时，LDKB一体化设计，把景观阳台与餐客厅、生活阳台连接在一起，带来的空间尺度和生活体验，都超乎你的想象。
主卧豪华套房设计，不仅有独立衣帽间，卫浴还配置双台盆，把私密感和尊贵感都拿捏了。
｜建面约171平样板间实景
| 项目供图
值得一提的是，建面约120平户型还是项目首推的大三房户型，给到买家的是最舒适的空间尺度。
这里的卧室面积均衡，实现真正的居住平权。即便是二孩家庭，多功能房和次卧面积都足够奢侈，而且大小相近，让两个孩子都不必将就。
最重要的是，这个大三房新品有着超高的价格优势，总价220万起就能拥有。
拿着同等预算，你在广州荔湾、海珠等核心片区的新房市场，根本没有选择。即使价格接近，也受限于户型面积和梯户比，居住体验也会大打折扣。
｜来源：贝壳找房
可以说，保利华侨城云禧给所有买房者提供了一个不用将就的置业方案，用最合适的价格，买到更舒适的生活。
同频广州生活圈
高确定性资源一步到位
繁华CBD的视觉冲击，超高的性价比外，保利华侨城云禧让广州客上头的还有：
高确定性的资源配套，同频广州一线生活，真正做到地段与资源一步到位。
比广州更近广州，三山还在厚积薄发
首先在区位方面，保利华侨城云禧所处的三山片区，是临广板块中最近广州核心的区域，被称为“广州天然的邻居”。
虽然住在三山，但你可以随时去广州荔湾citywalk，叹“一盅两件”，到番禺打卡长隆野生动物园……
更重要的是，三山的发展潜力越来越被看见， 随着产业、交通等配套陆续兑现，正焕发着不断向上的生长力。
如今官方还在不断加码投入，未来五年将打造产业、文化、科创三大高地，身处其中的保利华侨城云禧，将吃透板块红利。
国际化商圈林立，共享广佛高阶生活圈
不止片区发展有潜力，三山自身的生活配套，在临广板块中也相当拿得出手。
如果想购物逛街，从项目出发自驾约10分钟，就是汇集全球大牌的佛罗伦萨小镇，规模相当于三个天河城。
满屏的欧式建筑风格，随手一拍如同在欧洲shopping；待澳门城建设完工后，以后走出家门就能享受国际化的购物体验。
｜佛罗伦萨小镇
| 佛山楼市发布摄
如果逛腻了，去广州白鹅潭太古汇、天河K11或者是万博万象城，都不到一集热播剧的时间。
也就是说，在保利华侨城云禧，你既能感受三山本地的城市烟火气，又能同频广州高阶生活圈，这也是对广佛同城的最好诠释。
南实+南外坐镇，全龄精英教育无忧
对于家长们最为关心的教育配套，保利华侨城云禧，也给大家吃下了一颗定心丸。
除了配建的文翰幼儿园外，项目一路之隔就是文翰实验小学，体验九年一贯的目送式教育。
特别是文翰实验小学，引入南海实验中学教育集团，师资力量和教学质量，在佛山教育圈属于第一梯队。
要知道， 今年南海区中考第一名，就出自南海实验中学，其已连续22年拿下南海区中考第一的好成绩。 （来源：南海实验中学公众号）
从中考成绩上来看，南实系在佛山教育领域的地位，就相当于省实、广雅等之于广州，实力不容小觑。
都说佛山教育看南海，南海教育看桂城。而作为桂城的重要发展板块，三山在教育方面的投入也可圈可点。
除了项目门口的南实系教育以外，片区还有南外教育集团的文翰小学、文翰中学等公办学校，以及南海外国语学校、美伦国际学校等国际化民办学校，覆盖全龄精英教育，解决家长的教育痛点。
生态公园环绕，与自然亲密无间
地段、交通和教育资源都亮出明牌，没想到保利华侨城云禧还给买房人提供了一个生活的“情绪出口”，那就是“公园计划”。
对于忙碌的现代人来说，公园是“最近的诗意”。有研究认为，即使不做任何运动，在公园里面待上20分钟，会带来更好的状态。
走出家门，既有荣获全球景观大奖的三山森林公园、科创巨头环绕的文翰湖公园，还有高铁公园等，与城市之间似乎没有边界。
公园密度如此之高，让“在城市中游山玩水，在公园里工作生活”这句slogan成为生活常态。
｜文翰湖公园
| 来源：赖长杰摄
约50万方实景大社区
品质生活无需等待
当然，最能打动客户的还是保利华侨城云禧的超强兑现力，约50万方的生活大城，直接铺开在你面前。
目前，项目为实景现楼发售，所见即所得，即买即入住。
要知道，市面上很多期房项目，等待时间一般1-2年，不仅收楼像“开盲盒”，期间产生的租房、房贷利息也不是一笔小数目。
除此以外，现楼即买即入住，对着急入户入学的买家来说，也多一重保障，这种确定性也是期房所不能比的。
｜项目实景图
| 项目供图
更重要的是，这座约50万方的全能生活大城，不仅“含园量超标”，里面的配套也相当丰富，犹如打开生活万花筒。
六大主题公园， 每天都被负氧离子包围
一般来说，很多小区能做到内外双公园，就已经很优秀了。
没想到，保利华侨城云禧一口气给业主造了六大主题公园，多种绿植错落有致地搭配在一起，一眼望去，绿意层叠、草木芬芳，心情也跟着变得舒畅。
｜项目园林实景图
| 项目供图
项目不惜重金造园，背后的意义无非是鼓励业主亲近自然，去创造人与人更紧密的社群邻里关系。
住在这里，你可以在约6800平滨江公园漫步露营，细嗅江风，体验江岸生活的惬意；
也可以带上孩子在约800平的星云森林和约3500平的云之丘乐园尽情撒欢，探索童真童趣。
｜项目园林实景图
| 项目供图
广佛首个超万平运动会所， 与“冠军”同行
“含园量”超标，足以让项目与其他楼盘拉开差距，但保利华侨城云禧还在不断给业主提供惊喜。
在项目还未完全交付前，保利华侨城云禧就落地约1万方的赛事级运动会所，并不断更新功能场景。
这个国庆，项目的运动会所又迎来健身房开业，你可以随时约上三两好友来家楼下打球，肆意挥洒汗水。
｜健身房实景图
| 项目供图
除此之外，会所还标配8泳道恒温泳池、赛事级网球场、足球场和篮球场，羽毛球馆还引入林丹羽毛球俱乐部运营，规格甚至超过豪宅会所。
以后，业主下班回家换身衣服，就能在家楼下踢足球、打篮球、羽毛球，还能有“冠军团队”为你全程服务。
如此配置和服务带来的健康生活，放眼广佛，又有几个项目能够做到？
｜项目配建运动会所实景
| 项目供图
与“名校”为邻，全龄教育家门口完成
越是对生活有追求的家庭，就越重视孩子的教育，这点也是保利华侨城云禧的加分项。
项目配建的文翰幼儿园就在小区内，过个马路又是南实系文翰实验小学，孩子从小就有最方便的上学条件和享受优质的教育资源。
｜文翰幼儿园实景图
要知道，广州主城不少楼盘对口学校基本都是在一公里开外，这让 家长接送相当不便。
相对来说，当你住在保利华侨城云禧，孩子上学不过是下楼多走几步路的事情。
如此一来，孩子有更多的时间享受童年，家长也能够有更多的精力投入到事业中去。
社群活动拉近邻里距离，提升幸福指数
当然，越是超大体量的社区，居住的人越多，人们就更加有社交需求。
对此，保利华侨城云禧早已提前认识到，其不止是简单地在建筑骨架上加入配套，而是为社区注入血肉内核：建立志趣相投的社群文化。
楼市君了解到，项目会不定期组织不同主题的社群活动，如业主篮球赛、国潮嘉年华等。
在保利华侨城云禧的用心运营下，越来越多的业主愿意走出家门，结识兴趣相投的邻里朋友，居住幸福指数UP！
｜社群活动图
| 项目供图
实景现楼、全能的社区配套、以及确定性的配套资源……可以说，拿着200多万的预算，在广州你几乎找不到如此完美的项目。
如今利好猛攻，置业风口再次打开，刚改和改善客群而言，保利华侨城云禧无疑是很好的选择。
趁着新品加推，不妨好好去现场感受一番，把握这难得一遇的置业机会~
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